Всем привет, хочу кратко рассказать про ситуацию с семейной ипотекой, потому что произошла самая настоящая беда с ней.
Для тех, кто не в курсе: с 1 июля в России произошли изменения с программами Льготная ипотека и Семейная ипотека. Льготную (была введена в 2020 году в рамках поддержки населения в период пандемии), которая позволяла купить квартиру под 8% годовых, попросту отменили. Всё, её больше нет. А вот с Семейной ипотекой всё не так однозначно. Она вроде как есть, но новых условий по ней никто не знает.
Итак, семейная ипотека. Смысл был такой: если вы женаты и у вас есть маленький ребёнок (рожденный после 1 января 2018 года), то можно подать заявку на покупку квартиры в новостройке в ипотеку с процентной ставкой 6% годовых. Сумма квартиры различается в зависимости от регионов – в Москве, например, можно было рассчитывать на жильё стоимостью до 12 млн рублей.
Заявку на такую ипотеку можно подать в любом банке, или через агрегаторов. Что мы с женой и сделали сравнительно недавно.
Примерно к концу июня заявка на семейную ипотеку нам была одобрена. Воспользоваться ей (купить квартиру) можно в течение трёх месяцев, так что мы не особо торопились, выбирая новое жильё.
И вот наступило 1 июля, когда прекратили свое действие ипотека с господдержкой под 8% и семейная ипотека под 6%. Сейчас подать заявку в банки на эти программы нельзя.
Но у нас-то уже есть одобрение. И с ним ничего не понятно.
Есть вопросы. Ответов нет
Главный вопрос у меня такой: можем ли мы воспользоваться одобренной заявкой и купить квартиру по программе Семейная ипотека под 6% годовых после 1 июля 2024 года?
Вроде как логично предположить, что можем. Нам же одобрили её до прекращения действия этой программы, до 1 июля 2024 года. Однако, в этом не уверены ни застройщики, ни банки. Потому что на прямо заданный такой вопрос в Сбере точного официального ответа никто не дал. Обещают прислать на почту через несколько дней.
Я думаю, что в банке также не знают наверняка, что делать с теми, у кого есть на руках разрешение на Семейную ипотеку. А задержка с ответом на «условно» несколько дней – просто вынужденное ожидание, чтобы ситуация стала понятнее и в правительстве разобрались с этой проблемой.
Вариантов решения я вижу два:
1. Не выдавать новые разрешения на Семейную ипотеку и позволить воспользоваться уже одобренными.
2. Обновить условия и продлить программу Семейной ипотеки ещё на несколько лет.
Какой вариант будет выбран, на сегодняшний день непонятно. Ждём ответа банка, а пока вот решил написать и поделиться этой проблемой с читателями любимого сайта. Может быть, среди вас есть кто-нибудь, кого также беспокоит закрытие программы Семейной ипотеки, или вам уже отвечали банки на такой же, как у меня вопрос. Поделитесь в комментариях.
А я обязательно расскажу, что ответит мой банк, когда это произойдёт.
-
Этот пост написан читателем в разделе Блоги, где каждый может разместить статью. Начните по этой ссылке. Лучшие посты появятся на iPhones.ru.
P.S. Обязательно прочитайте инструкцию, она поможет.
58 комментариев