Всем привет.
Решил тут на днях изучить вопрос ипотеки и ужаснулся. В связи с тем, что с 1 июля перестала действовать льготная ипотека, новые тарифы стали попросту отвратительными.
Только посмотрите на то, какие условия предлагают 9 крупнейших банков России.
Условия: рассматривал какую-нибудь простенькую однушку в новостройках до 40 квадратов в пределах 17 млн рублей. Первоначальный взнос — 3,5 млн рублей. Срок кредитования: 30 лет.
1. Альфа-Банк
Ставка: 20,49%
В итоге с таким условием я заплачу за квартиру через 30 лет 83,1 млн рублей. Переплата по ипотеке: 66,1 млн рублей.
2. Сбербанк
Ставка: 21,3%
В итоге с таким условием я заплачу за квартиру через 30 лет 88 млн рублей. Переплата по ипотеке: 71 млн рублей.
3. Т-Банк
Ставка: 18,9%
В итоге с таким условием я заплачу за квартиру через 30 лет 76,8 млн рублей. Переплата по ипотеке: 59,8 млн рублей.
4. Совкомбанк
Ставка: до 23,8%
В итоге с таким условием я заплачу за квартиру через 30 лет 46,2 млн рублей. Переплата по ипотеке: 29,2 млн рублей.
5. МТС Банк
Ставка: до 23,4%
В итоге с таким условием я заплачу за квартиру через 30 лет 74 млн рублей. Переплата по ипотеке: 57 млн рублей.
6. ВТБ
Ставка: 18,9%
В итоге с таким условием я заплачу за квартиру через 30 лет 81,2 млн рублей. Переплата по ипотеке: 64,2 млн рублей.
7. Газпромбанк
Ставка: 20,3%
Здесь условия немного отличаются. Больше, чем на 15 лет, в Газпромбанке взять нельзя. С таким раскладом я заплачу за квартиру через 15 лет 38,1 млн рублей. Переплата по ипотеке: 21,2 млн рублей.
8. АК Барс
Ставка: 17,8%
В итоге с таким условием я заплачу за квартиру через 30 лет 72,5 млн рублей. Переплата по ипотеке: 55,5 млн рублей.
9. ПСБ Банк
Ставка: 16,9%
В итоге с таким условием я заплачу за квартиру через 30 лет 68,9 млн рублей. Переплата по ипотеке: 51,2 млн рублей.
Как вам условия? Собираетесь ли брать ипотеку по таким тарифам?
(27 голосов, общий рейтинг: 4.74 из 5)-
Этот пост написан читателем в разделе Тусовка, где каждый может разместить статью. Начните по этой ссылке. Лучшие посты появятся на iPhones.ru.
P.S. Обязательно прочитайте инструкцию, она поможет.
19 комментариев
Форум →Закрыл весной 2022-го, была 9%
и прекрасно. льготная ипотека изуродовала рынок недвижимости в рф. цены стали совершенно неадекватные.
@mnemonic, согласен, хоть цены опустятся до вменяемых.
Банки потеряют свои триллионы после спада спроса на ипотечные кредиты за годик-два и вернут какие-то адекватные механизмы.
Посмотрим пока на это все безучастно )
@KOCMOHABT, невозможно. Ещё ни одна страна не повышала процентную ставку так высоко и так быстро. Любой возврат процентной ставки назад = очевидная инфляция, но это промсходило, когда её повышали с 3 до 5-и процентов, и то откат был неприятный. С 9 до 20-и это… ну, жесть, так не делается.
@mnemonic, формально прошло 16 дней. Есть хоть какие подвижки в сторону снижения стоимости жилья? Ладно подвижки. Есть хоть какие предпосылки?
Автор статьи рассчитывает ипотечный кредит по актуальным ценам, но уже по повышенным процентам.
Так оно и понятно. Ключевая ставка сейчас высокая. Смысл смотреть на эти проценты по ипотеке в банках? Вот будет прежняя ставка, тогда и можно статьи писать.
@Netuego, срок ипотеки намного меньше у тебя от этого не станет и зарплата тоже не вырастит🤣🤣🤣
@Carter_Mayers, Кого она не вырастит?
@Carter_Mayers, так ипотеку надо всегда брать на максимально доступный срок.
А зарплата – дело личное. Сейчас денег вокруг – жопой жуй, вопрос в желании крутиться
@Netuego, что значит смысл, людям каждый день жить надо, а ребенка надо сделать и не одного ✌🏼
Брать ипотеку в РФ или СНГ, будет только сумасшедший. В РФ и тех же Штатах, банки себя никогда не обидят, тупо барыги неадекватные, в той же Прибалтике в районное 4% стала ипотека, была 1,5-2,5. Про Германию, скандинавские страны и прочие, уже молчу. Там всё ещё адекватней. Да и ипотеку никто на 20-30 лет там не даёт, потому что стыдно блин, очень. Как и никто не даёт автокредиты по 100500% на 5-7-10 лет. Потому что тазик рассыплется уже через 3-4 года, а платить всё ещё будешь. Да и процентов в развитых странах, таких нет и быть не может. Рынок кредитования, тупо рухнет
Зато государство призывает к созданию семьи и увеличению рождаемости. Серьезно? А жить молодой семье где при таких ценах и условиях? Или молодой специалист должен сразу пару сотен в месяц получать
@Vasya5125, дорастает до 18, подписывает контракт, умирает в 19, но с 12-ю минимальными зарплатами на счету. Вроде так рекламируют. Т.е. создаёшь нескольких впрок, а одного “племенного”. Других образов будующего они не давали точно.
а при чем тут банки? фактически, ставку по ипотеке (и остальным кредитам) в РФ определяет Центробанк через ключевую ставку. Ставка банка по кредиту не может быть ниже ключевой ставки ЦБ РФ. Гораздо важнее вопрос “а почему ключевая ставка такая высокая в РФ?”, но ответ на этот вопрос тянет на уголовное преступление…
Цены, вероятно, поднимутся еще сильнее. Первичку будут вводить меньше и субсидию на ипотеку (низкий процент) будут давать уже застройщики с условием увеличения стоимости лота процентов на 30
Ближайшие 2 года брать НЕ семейную ипотеку или айти это надо быть довольно умным человеком, особенно с минимальным первоначальным взносом
так а какой курс рубля будет через 30 лет? Если 1000руб за доллар, то даже выгодно получится.
13,5 млн. кредит на однушку стоимостью 17 млн??? В Екб за эти деньги можно 3 квартиры купить, например.
Переплата 59млн 🤣 — просто луТшая страна на свете! Рожайте почаще и подальше! ))
Нашли орфографическую ошибку в новости?
Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.Как извлечь PDF из iBooks на iPhone
Как на Mac включить отображение строки меню в полноэкранном режиме
Когда начинает действовать гарантия на iPhone, iPad и Mac?
Как познакомить Siri со своими родственниками
Как установить KODI на Apple TV 4
Как в macOS закрепить любую заметку поверх всех окон
Горячие клавиши iOS для беспроводной клавиатуры
Почему не работает оптимизированная зарядка Apple Watch