Apple продала торговую площадь в Сан-Франциско за рекордные $50 млн

Роман Юрьев | 26 сентября 2013
Apple продала торговую площадь в Сан-Франциско за рекордные $50 млн

Само собой разумеется, что в больших городах США недвижимость стоит недешево. Особенно большие площади, особенно в центре мегаполисов. Однако Apple побила все рекорды, продав свой крупнейший магазин Apple Store на улице Стоктон в Сан-Франциско за совершенно баснословную сумму. Нет, компания не закрыла одну из самых больших торговых точек в Штатах, а только лишь переносит ее на пару кварталов, в самое сердце торговли в Сан-Франциско — в Юнион-Сквер парк.

В публикации San Francisco Business Times было заявлено, что Apple продала магазин за сумму около $50 млн, или по цене в $30 тыс. за квадратный метр. Это настоящий рекорд для рынка недвижимости Сан-Франциско в торговом центре города. До сих пор площади продавались там по цене в $20 тыс. за квадратный метр. В этом районе непросто приобрести торговые площади, ведь там располагаются магазины известнейших брендов.

Руководство Apple посчитало, что магазина на Стоктон уже не достаточно. К тому же прямо под ним сейчас строится новая подземная трамвайная линия Central Subway.

Прежде в здании располагался театр, но он был убран для расширения пространства. В итоге строение превратилось в просторное внутри помещение со стеклянной крышей и стеклянной же лестницей. Но эта самая лестница отнимает слишком много полезного пространства, да и окон в фасадной части здания для магазина Apple маловато.

Купленное Apple помещение в Юнион-Сквер – это бывший магазин Levi’s. Компания планирует полностью снести старое строение и возвести на его месте творение из стекла и металла в стиле построенных недавно магазинов Apple Store, просторных внутри и с прозрачными стенами. Такие торговые помещения уже стали визитной карточкой Apple. Не зря во время презентации iPhone 5s Тим Кук акцентировал внимание на новом магазине в Стэнфорде — это здание со стеклянными стенами и крышей, которая будто парит над землей.

Однако все свои наполеоновские планы, связанные с постройкой нового магазина, Apple приходится согласовывать в соответствующих инстанциях Сан-Франциско. Градостроительная комиссия города выборочно контролирует строительство заинтересовавших ее зданий, при этом, не обращая никакого внимания на некоторые весьма сомнительные проекты. На данный момент комиссия потребовала от Apple внесения изменений в план постройки нового магазина. Стеклянный фасад придется сместить по направлению внутрь помещения на несколько футов. А боковую стальную шестиметровую стену, выходящую на Стоктон, компании нужно размежевать стеклянным окном.

На эскизах, изображающих новый Apple Store, также виден фонтан в стиле «фольк-арт», который привлек больше внимания и споров, чем строительные работы над Central Subway под землей. Из-за них, кстати, улица Стоктон была перекрыта перед самым входом в старый Apple Store на протяжении целого года. [ai]


Хочешь получать от нас новости Apple? Да | Нет

FavoriteLoading В закладки
Прокомментировать

Комментарии 21

  1. Timur Eke avatar

    Timur Eke26 сентября 2013

    0

    s betonnimi peregorodkami zdanie vigladit u}|{asno

  2. plast avatar

    plast26 сентября 2013

    0

    А куда ж это главный магазин levi’s сваливает? И где будет главный магазин apple все это время?

  3. V@ltor avatar

    [email protected]26 сентября 2013

    0

    Ооо! Это ж был мой первый эпплстор… Ностальджи ))

  4. frits avatar

    frits26 сентября 2013

    0

    ха-ха… всего-то 2-3 тысячи за квадратный метр… поэтому их и нет в РФ. тут ценники в центре 2-х столиц совершенно другие

    iLyaKors avatar

    iLyaKors26 сентября 2013

    0

    @frits, не 2-3, а 20-30, читайте внимательнее

    frits avatar

    frits26 сентября 2013

    0

    @iLyaKors, новость отредактировали. на 16:16 по МСК были некорректные данные

  5. Ibragimvrma avatar

    Ibragimvrma26 сентября 2013

    0

    У нас уже стоимость метра квадратного жилья доходит до 80 т.р., а у них цена торговой 93 т.р. ))).

    delije avatar

    delije26 сентября 2013

    0

    @Ibragimvrma, в Москве минимальная стоимость квадратного метра в Москве – 130 000 р.

    Ibragimvrma avatar

    Ibragimvrma26 сентября 2013

    0

    @delije, я о ней не говорю (Москве), Сан Франциско тоже не столица США )))

    V@ltor avatar

    [email protected]26 сентября 2013

    0

    @Ibragimvrma, дело в том, что С-Ф достиг пределов расстраивания города вширь, т.е. тупо нет свободной земли. Теперь город может строиться только вверх. Этот факт и обуславливает такой ценник на недвижимость.

    Ibragimvrma avatar

    Ibragimvrma26 сентября 2013

    0

    @[email protected], в том то и дело что у них это обосновано, а у нас нет), и тем не менее они в шоке)). Рашка блин )

    Bran_nod avatar

    Bran_nod26 сентября 2013

    0

    @Ibragimvrma, ну ты сравнил ж*** с пальцем.
    Какое-то унылое здание из картона в городе где нулевая температура была только во время ледникового периода.
    И Россию где -30 это нормас и можно пикник устраивать.

    Как там у вас в Рашке дела? Воняет поди. =)

    FKname avatar

    FKname26 сентября 2013

    0

    @delije, рынок жилья и торговых помещений имеет разные цены, так как речь идёт о покупки разных площадей. Магазины по 50 кв. Метров не покупают :)

  6. Leech avatar

    Leech26 сентября 2013

    0

    В новости написано что цена составила 3 тысячи за квадратный фут, это больше 30 тысяч долларов за метр

    peper- avatar

    peper-26 сентября 2013

    0

    @Leech, да уж. Ошиблись авторы немного. А вот цена в $30К / кв. метр это реально круто.

    PelmenefabrikA avatar

    PelmenefabrikA26 сентября 2013

    0

    @peper-, Может я ошибаюсь, но при стоимости 50 лямов, это получается 1666 квадратных метров.
    Похоже на правду?

    wortek avatar

    wortek26 сентября 2013

    0

    @PelmenefabrikA, В оригинале написано 3 тыс. за фут, а 1 кв метр = примерно 11 квадратным футам.
    Делайте выводы.
    Автор поправь суммы.

    Роман Юрьев avatar

    Роман Юрьев26 сентября 2013

    0

    @wortek, Поправил, спасибо.

  7. SkyMaxx avatar

    SkyMaxx26 сентября 2013

    0

    Напоминает одно здание в GTA San Andreas в San-Fierro.

  8. Dred avatar

    Dred26 сентября 2013

    0

    Эх, я там зарядку для своего первого айфона покупал)

  9. Splash.Dmg avatar

    Splash.Dmg27 сентября 2013

    0

    Стив бы не согласился на эти поправки, искал бы лазейки до последнего, чтоб оставить все как задумано))

Вы должны авторизоваться или зарегистрироваться для комментирования.

Нашли орфографическую ошибку в новости?

Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Как установить аватар в комментариях?

Ответ вот здесь