Разработчик/Издатель: Деловой Мир Онлайн
Версия: 1.0.3
Цена: Free [
Говорят — риэлторы коварны, говорят — риэлторы хитры. Я в это не верю в силу того, что рынок недвижимости — это всегда относительно большие деньги и всегда много волнений, а значит, напряженная обстановка, недоверие и т. п. Сам сталкивался с операцией обмена квартиры однажды, суровый и волнительный опыт, других людей понять можно. Но сегодня мы поговорим не о живых риэлторах, а об электронном, объединяющем в себе более 36 тыс. специалистов и десятки тысяч объявлений на тему любых операций с недвижимостью в России. Захотели снять квартирку? iRealtor должен помочь.
По сути, iRealtor — это мобильный клиент портала Realty.dmir.ru, являющегося одним из крупнейших проектов в рассматриваемой области. Огромная и постоянно обновляемая база объявлений и специалистов, система контроля над публикуемым контентом, детальная информация о предложениях, в общем, все как «в лучших домах Лондона и Парижа».
Но iRealtor не является скукоженной калькой сайта, втиснутой в мобильную оболочку. В определенной степени приложение даже функциональнее веб-версии и будет интересно как специалистам и профессионалам в области недвижимости, так и простым пользователям. Собственно, с «колокольни» простого пользователя я и буду рассматривать продукт. Итак, зачем же обывателю держать в iPhone программу на тему купли, продажи и съема недвижимости? Рассмотрим такой вот пример: приехали мы на пару дней в незнакомый город посмотреть на его красоты…
… а знакомых людей в городе нет и не у кого спросить, где снять квартирку недорого. Ну, вот не подумал заранее, что остаться могу на пару дней и придется снимать жилье. Есть много всяких сайтов, включая тот же Realty.dmir.ru, но мобильный клиент в таком случае будет удобнее и вот почему. iRealtor предлагает не просто список объявлений, он выводит их прямо на карте, при этом способен определить местоположение пользователя.
То есть, оказался где-то непонятно где, определился со своим местоположением и тут же увидел доступные предложения поблизости прямо на карте — выбрал подходящее.
В определенной степени ситуация «притянута за уши», но это лишь один из вариантов, хорошо раскрывающий отличие iRealtor от работы с сайтом напрямую. Ведь ту же особенность легко использовать для разных целей. Понравился дом, можно узнать — продаются/сдаются ли в нем квартиры и сколько это стоит? К тому же программа не выбрасывает сразу все результаты в кучу, а предлагает по 25 объявлений, чтобы можно было и пальцем попасть куда надо на карте, и не потеряться в изобилии, если предложений на рассматриваемом участке очень много.
У каждого объявления есть детальное описание, одна или несколько фотографий (о чем можно узнать даже не заходя в него — удобно) и, конечно же, контакты продавца/риэлтора. Кроме того, можно пожаловаться на объявление, если оно не соответствует действительности, поделиться им с друзьями или же добавить в избранное.
По всей активности пользователя ведется статистика, и легко просмотреть, какие объявления просматривались ранее и какие были запросы.
iRealtor является не только своего рода справочником и инструментом для поиска нужных предложений. Функциональность приложения в полной мере соответствует функциональности сайта. То есть можно размещать объявления по всем типам недвижимости во всех регионах РФ. Размещённые материалы автоматически попадают на сайт Realty.dmir.ru, ежемесячная аудитория которого свыше 1,5 млн человек.
Более того, разработчик не поленился добавить как информационный раздел, включающий статьи, записи специалистов в их блогах, новости и интервью, так и раздел советов. Через последний даже можно задать собственный вопрос гуру, а если вы зарегистрированы как специалист, то и ответить вопрошающим.
Таким образом, выделяются две ключевые особенности программы — доступ к крупнейшей российской базе объявлений по недвижимости и мобильность.
Кроме того, помимо городской и загородной недвижимости присутствуют объявления о коммерческой недвижимости (магазины, склады, подсобные и торговые помещения, заводы и т. п.) и о загородных участках.
Плотно пообщавшись с iRealtor какое-то время, я не смог найти особых минусов кроме одного — сервис ориентирован только на РФ, а хотелось бы поддержку и других стран. Но это даже и не минус, а, надеюсь, временная особенность. Ведь так просто и не расширить региональное покрытие сервиса: разные законы, разные особенности ведения бизнеса.
В целом же, программа простая, удобная, интерфейс интуитивно понятен. iRealtor будет полезен специалистам и простым обывателям, плюс приложение бесплатное. Если задумались о каких-то операциях с недвижимостью, то рассмотренный продукт может стать неплохим подспорьем.
Плюсы:
- доступ к огромной базе данных с десятками тысяч объявлений;
- интерактивная карта с объявлениями;
- простой и интуитивно понятный интерфейс;
- доступ к информационным материалам;
- вся функциональность Realty.dmir.ru в мобильном приложении.
Минусы:
- аватарки (фотографии) риэлторов в их профилях плохого качества.
Что бы я добавил:
- дополнительные рынки, например, украинский.
31 комментариев
Форум →Это на “Правах рекламы”? а то написано именно так.
@Ptiza000, это обзор хорошего приложения, пернатый
Кнопка поиска ближайших мест на карте правда так заметно плохо трансформирована, что закругленные углы неравномерно сжаты ^_^
В остальном все супер, функционал хороший
Программа является хорошим дополением к циану и соб.ру. Однако, разработчики, сделайте поиск по карте как в циане, когда показываются сразу все квартиры в районе без дополнительных промоток туда-обратно.
@Артур Малосиев, А можно ссылочку на приложение Циана, а что-то не могу найти его а AppStore
@Andrew Barkhatov, cian.ru :)
@Артур Малосиев, А, блин, я-то размечтался. Думал ЦИАН выпустил iOS-приложение.
чушь редкостная. квартиры, которые “стоят годами” сколько не рекламируй – чтобы их сдать продать легче снизить цену сразу на столько, чтобы сразу взяли. А те квартиры, что сдаются адекватно до этого приложения не дойдут. их снимут/купят по пути.
кстати, Москва кишит вариантами квартир, когда многоуважаемый хозяин, не особо нуждающийся в деньгах, размещает квартиру по полгода, тратит деньги на рекламу, кормит агентов, теряя каждый месяц деньги, но ни в коем случае не снижая ни на копейку стоимость – ведь лох, он всегда прийдет…
@MagicApple, квартира – это не дубленка, чтобы взять и вот просто так снизить цену. Сначала изучается спрос. Квартира может висеть по полгода с одной и той же ценой, потому что владелец не спешит с продажей. “По пути” квартиры покупали раньше, когда народ не знал о ее реальной цене. Сейчас под рукой столько баз, что вычислить стоимость метра жилья в своем районе очень просто. Нужно быть полным профаном, чтобы продать недвижимость на полмиллиона дешевле, чем у “соседей”.
@Артур Малосиев, откуда в наше время берется стоимость квартиры? отвечаю: приходит агент и “ссыт” в уши сказки. А если он не сделает этого то он априори “плохой” агент, и ищется новый! Кто решил что Крылатское/Соколы/Полежаевские и Ленинские проспекты это дорогой богатый район? Вы сами в это еще верите? У нас народ понял, что нужно купить за дешево, потом вложиться в рекламу “элитного района” и продать за дорого, купив самому себе на Остоженке …
Так вот, иногда банальный математический расчет показывает, что выгоднее продать дешевле именно на полмиллиона – но сейчас, после положить деньги в банк и через полгода посмеяться над соседкой – которая “все продает”… А про сдачу в аренду я вообще молчу… загляните на Сиан сколько там говна стоит по полгода, но втридорога!
Непонятно, откуда столько в вашем лексиконе “гопнического говора”, но цивилизованные и знающие люди узнают стоимость на irn.ru, потом смотрят, какие аналогичные квартиры продаются в округе, после чего определяются со своей. Агент не влияет на цену, если я того захочу.
p.s. мне вас читать неприятно. Будьте повежливей, пожалуйста. “Говно” и “ссать” оставьте для своих клиентов.
@Артур Малосиев, Не будем дискутировать, поскольку ветка приложения здесь ни причем. Мысль свою я донес, базы подобные этой не новы в интернете, пользы от них мало. Всем желающим установить – желаю хорошего настроения!
Бесполезная программа. Хотя реализована хорошо. Для желающих найти свежие предложения с адекватными ценами и комиссиями (либо их отсутствием) данная программа не подойдет.
@smirnov, думаю, вопрос в объеме базы предложений.
Комиссии на рынке стандартные. 2% – при покупке квартиры, 100% – при ее ренте.
@Артур Малосиев, как уже писалось выше представлены квартиры “замыленные” несколькими агентствами с завышенным ценником. Переезжал несколько месяцев назад и обнаружил сейчас объявление, которое рассматривал на тот момент.
Плюс на определенном участке карты отображаются булавки с адресами, которые относятся к другим районам (даже к области) – то ли глюк, то ли так задумано, чтоб больше объявлений охватить, непонятно.
Но реализация прекрасная, и для тех, кто особо не парится на счет комиссий, очень удобно.
@Артур Малосиев,
ценность базы как раз в объеме и его качестве. для аренды лучше CIAN, для купли-продажи WinNer/ на Realty.dmir.ru очень, очень, очень много мусора. WinNer хотел было года два назад написать мультиплатформ, но что то пока не срослось.
Дом.ру не пускает на их сайт. Говорит доступ закрыт за экстремизм.
http://frontend.citydom.ru/?page=extremism
@Gorbunov.in, а как еще назвать 100%-ную комиссию за аренду квартиры??)) Экстримизм – одно слово))))
@smirnov, да ну нафик…
а ты побегай. а ты подбери…
да так. чтобы самому не попасть и чтобы клиент доволен был….
@smirnov, вся Европа, все агентства – обычная комиссия за аренду: 20-30 % платит владелец квартиры агенту, 20!!! % платит арендатор после составления индивидуального договора. Тоесть агент реально работает, проверяет квартиру на чистоту для сдачи, удостоверяет договор своей лицензией (которой дорожит)… Москва – 100 % и никаких обязательств – листик об оказании информационных услуг с левой подписью, и “ЛОХ” обслужен!)) За Экстремизм – полностью согласен !))
@Gorbunov.in, Ну вот те и приехали, начали неугодные ресурсы закрывать. Тоталитарное гос-во(
@geibgb, ну да … в сша превращаемся…)
Вот сделает Яндекс мобильное приложение к http://realty.yandex.ru/ и все такие поделки и сайты медленно умрут.
Лучше бы сделали прогу с объявами без посредников
@di3x, если дело касается продажи, без риэлтора и юриста не обойтись.
@Артур Малосиев, истина, но риэлтор, при всём уважении к хорошим риэлторам (не встречал таких) — дрянная профессия. Специальных знаний нет, ладно. Если их нет, должна быть хватка. Хватки тоже нет. Они сбывают жилплощадь десятками, но это всё проходные варианты. Стоит им наткнуться на сложную для сдачи или продажи квартиру — они застревают. Им не под силу помочь в продаже квартиры, они только встают на пути и говорят — а давайте я вот тут влезу, и из вашей сделки себе пару сотен тыщ поимею.
Вообще, думаю, без риэлтора можно. Без юриста вот никак.
@Леонид Клюев, Разделяю Вашу точку зрения
@Леонид Клюев, если квартира покупается, то без риэлтора не обойтись. Особенно на стадии проверки на “чистоту”.
@Артур Малосиев, позвольте с Вами не согласиться:)
Вот, не далее, как 3 месяца назад, купил квартиру. БЕЗ риэлтора. 2к. на улице Палехская д9к3. за 6млн.р., и продавали квартиры во всём доме (не в целях рекламы – дом уже распродан, насколько я знаю). Все риэлторы, кто прознал, конечно офигели и сказали нам “не может быть” — но факт есть факт. А чистоту проверяли сами – сделав запрос в гос.реестр + жена юрист. Так что — я согласен на все 100% с Леонидом Клюевым…
@Артур Малосиев, Да, забыл уточнить, я про аренду имел ввиду
Нашли орфографическую ошибку в новости?
Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.Как сохранять «живые» фото для отправки на другие устройства?
Как заново привязать номер телефона к App Store после неудачной оплаты
Почему не работает оптимизированная зарядка Apple Watch
Как быть, если iPhone после обновления до iOS 11 начал сам принимать звонки
Почему пропадают песни и плейлисты в Apple Music?
Почему новые приложения не отображаются на рабочем столе iPhone с iOS 14
Как сохранить оригиналы фото из iCloud?
Как получить новое приложение Дневник на iPhone